Social Icons

Pages

Tuesday, June 19, 2012

Penilaian Individu


A. Deskripsi 
   Prosedur operasi ini menguraikan tata cara penyelesaian kegiatan Penilaian Individu yang dapat diterapkan untuk objek pajak non standar, bangunan tingkat tinggi (high rise building) atau objek pajak yang telah dinilai dengan CAV (Computer Assisted Valuation) namun hasilnya tidak mencerminkan nilai yang sebenarnya karena keterbatasan aplikasi program.

B. Dasar Hukum
   Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP-533/PJ./2000 tanggal 20 Desember 2000 tentang Petunjuk Pelaksanaan Pendaftaran, Pendataan dan Penilaian Objek dan Subjek Pajak PBB dalam rangka pembentukan dan/atau pemeliharaan basis data SISMIOP s.t.d.d. Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP-115/PJ./2002 tanggal 4 Maret 2002

C. Surat Edaran Terkait
   Tidak Ada 

D. Pihak yang terkait
   1. Kepala KPP
   2. Pejabat Fungsional Penilai
   3. Kasi Ekstensifikasi Perpajakan
   4. Pelaksana Seksi Ekstensifikasi Perpajakan
   5. WP

E. Formulir yang digunakan
   1. Surat Pemberitahaun Objek Pajak (SPOP)
   2. Lampiran Surat Pemberitahuan Objek Pajak

F. Dokumen yang dihasilkan
  1. Surat Tugas Penilaian Individu Objek Pajak Bumi dan Bangunan
  2. Laporan Penilaian Individu

G. Prosedur Kerja
   1. Kepala Kantor Pelayanan Pajak menugaskan dan memberi disposisi kepada Kepala Seksi Ekstensifikasi Perpajakan untuk membuat konsep Surat Tugas Penilaian Individu Objek Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada Pejabat Fungsional Penilai sesuai rencana kerja yang telah disetujui oleh Kepala Kantor Wilayah.
   2. Kepala Seksi Ekstensifikasi Perpajakan memerintahkan Pelaksana Seksi Ekstensifikasi Perpajakan untuk menyusun konsep Surat Tugas Penilaian Individu Objek PBB.
   3. Pelaksana Seksi Ekstensifikasi Perpajakan menyusun konsep Surat Tugas Penilaian Individu Objek PBB dan menyerahkan konsep tersebut kepada Kepala Seksi Ekstensifikasi Perpajakan.
   4. Kepala Seksi Ekstensifikasi Perpajakan meneliti dan memaraf konsep Surat Tugas Penilaian Individu Objek PBB, kemudian menyerahkan konsep tersebut kepada Kepala Kantor. Dalam hal Kepala Seksi Ekstensifikasi Perpajakan tidak menyetujui konsep Surat Tugas Penilaian Individu Objek PBB, maka Pelaksana Seksi Ekstensifikasi Perpajakan harus memperbaiki konsep surat tugas tersebut.
   5. Kepala Kantor menyetujui dan menandatangani Surat Tugas Penilaian Individu Objek PBB, kemudian mengembalikan surat tugas tersebut kepada Kepala Seksi Ekstensifikasi Perpajakan. Dalam hal Kepala Kantor tidak menyetujui konsep Surat Tugas penilaian individu objek PBB, maka Pelaksana Seksi Ekstensifikasi Perpajakan harus memperbaiki konsep surat tugas tersebut.
   6. Kepala Seksi Ekstensifikasi Perpajakan menyerahkan Surat Tugas Penilaian Individu Objek PBB kepada Pejabat Fungsional Penilai untuk melakukan penilaian individu objek PBB.
   7. Pejabat Fungsional Penilai menerima Surat Tugas Penilaian Individu Objek PBB, kemudian menyampaikan Formulir Surat Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP) dan Lampiran Surat Pemberitahuan Objek Pajak (LSPOP) kepada Wajib Pajak. 
   8. Wajib Pajak mengisi dan menyerahkan SPOP dan LSPOP disertai dengan data pendukung yang dibutuhkan kepada Pejabat Fungsional Penilai. 
   9. Pejabat Fungsional Penilai menerima SPOP dan LSPOP yang telah diisi oleh wajib pajak, serta data pendukung yang dibutuhkan. Jika tidak diperoleh dokumen legalitas luas tanah dan atau bangunan yang memadai, maka Pejabat Fungsional Penilai melakukan pengukuran bidang tanah dan atau bangunan. Namun jika dokumen legalitas sudah lengkap maka Pejabat Fungsional Penilai melakukan identifikasi fisik objek pajak secara mendetail.
  10. Pejabat Fungsional Penilai melakukan perhitungan nilai tanah dan/atau bangunan dengan menggunakan metode penilaian yang ada dan membuat konsep Laporan Penilaian Individu berdasarkan hasil perhitungan tersebut, kemudian menyampaikan kepada Kepala Seksi Ekstensifikasi Perpajakan.
  11. Kepala Seksi Ekstensifikasi Perpajakan meneliti dan memaraf konsep Laporan Penilaian Individu, kemudian menyampaikan kepada Kepala Kantor. Dalam hal Kepala Seksi Ekstensifikasi Perpajakan tidak menyetujui konsep Laporan Penilaian Individu, Pejabat Fungsional Penilai harus memperbaiki konsep laporan tersebut.
  12. Kepala Kantor menyetujui dan menandatangani Laporan Penilaian Individu hasil penilaian objek pajak.
  13. Pelaksana Seksi Ekstensifikasi Perpajakan mengarsipkan Laporan Penilaian Individu.
  14. Proses selesai.

Jangka Waktu Penyelesaian:
Paling lama 1 (satu) bulan per Objek Pajak (Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor: KEP-533/PJ./2000 tanggal 20 Desember 2000 tentang Petunjuk Pelaksanaan Pendaftaran, Pendataan dan Penilaian Objek dan Subjek Pajak PBB dalam rangka pembentukan dan/atau pemeliharaan basis data SISMIOP s.t.d.d. Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP-115/PJ./2002 tanggal 4 Maret 2002).



Tata Cara Penilaian Individu Objek PBB (Berdasarkan SOP)


source:
http://www.4shared.com/office/-RNWSjMe/kpp60-0007.html

No comments:

Post a Comment